Бывший недострой в Липецке превратят в отель с апартаментами

Долгострой, расположенный в Липецке, все же будет достроен. Его планируют превратить в отель с апартаментами Stork Hotels. Объект находится на улице Маршала Неделина, вложения составят 2,75 миллиарда рублей, финансировать проект согласился Сбер. Заказчик - ГК "Ремстройсервис", которая собирается превратить долгострой в гибридный комплекс - гостиница плюс апартаменты - высотой 24 этажа. Всего в отеле и апартаментах будет больше четырех сотен юнитов, плюс бассейн, термальный комплекс, фитнес-центр, F&B заведения, конференц-залы. При здании предусмотрен паркинг на 111 автомобилей с возможностью зарядки электрокаров в том числе. Площадь номеров и апартаментов, судя по проекту, варьируется от 19 до 107 квадратных метров. Сдача намечена на второй квартал 2026 года. 

В отеле запланированы 242 номера , плюс апартаменты, предварительно - среднесрочного проживания: 196 лотов. Причем инвесторам предоставляется возможность купить как апартаменты, так и отдельно взятый гостиничный номер. Как уточняют в ГК "Ремстройсервис", гарантированный пассивный доход составит до 15% годовых. За это будет "отвечать" в том числе управляющая компания Zont Hotel Group, которая уже сейчас управляет 17 гостиничными объектами совокупным номерным фондом больше 2300 номеров.

Реализация проекта - ООО "Специализированный застройщик «Основа»". Что касается "Ремстройсервиса", то по данным Единого ресурса застройщиков на 1 сентября 2024 года, ГК "Ремстройсервис" - первый в Липецке по объемам текущего строительства жилья: почти 120 тысяч "квадратов". 

Предыстория долгостроя: профиль у здания был тот же - тут начинали возводить гостиницу на 220 номеров еще в 2009-м, чем занималось ООО "Липецкая девелоперская компания" ("Лидеко"). Которая обанкротилась в 2012-м. Далее объект несколько раз сменил собственника, пока прошлой осенью не прошла новость, что его все-таки приобрел ГК "Ремстройсервис". Практически одновременно получив от местной мэрии разрешение на строительство. Сумма сделки не разглашалась.