Еще одна заброшенная усадьба Москвы может превратиться в гостиничный комплекс

Принимаются заявки на покупку бывшей городской усадьбы Чернцовой-Варгиных-Барановых 1820-1830-х годов постройки. Участок и здание будут проданы одним лотом, сообщают «Ведомости».

Усадьба расположена рядом с метро Новокузнецкая. Поскольку здание является объектом исторического наследия, то на нового хозяина ляжет бремя реставрации с аккуратной переделкой дома, чтобы его можно было использовать как отель. Задача непростая: здание находится в довольно плохом состоянии, частично сохранились лишь фундамент и главный фасад. Надлежит реставрировать уцелевшие фрагменты и предельно аккуратно «начинить» здание современной инфраструктурой.

У дома – любопытная история: в разное время в усадьбе жили помещица Чернцова, купеческая семья Варгиных, потомственная почетная гражданка Баранова. Гостил здесь и Лев Толстой. В середине XX века в доме жили рабочие Московского метрополитена.

Здание имеет площадь 1012 кв.м и хорошо подходит под строительство гостиничного комплекса, тем более что объект в центре Москвы будет весьма востребован. Но вложения потребуются немалые, и объем работ велик: фактически дом придется возводить заново, стараясь максимально восстановить фасад. Но приобретение эксперты рынка считают «инвестиционно интересным»: старинный сособняк в самом центре столицы, причем с собственным участком земли. 

Усадьбу, как и участок под гостиницу в Зеленограде, продадут через электронный аукцион, организованный Департаментом города Москвы по конкурентной политике. Заявки на этот лот принимаются до 16 августа, усадьба «пойдет с молотка» 22 августа 2019 года. Начальная цена контракта - 141 млн рублей.

Ранее в марте уже был анонс аукциона, который должен был состояться 21 марта 2019 года, однако до сих пор здание пока не было продано.