Новые апарт-комплексы не будут появляться в Махачкале

Глава города Махачкала (Республика Дагестан) Юсуп Умавов выступил категорически против возведения новых апарт-отелей в населенном пункте. О грядущем моратории на их строительство сообщили в пресс-службе администрации столицы края. Аппарат мэра уже занимается детальной проработкой этого вопроса. 

Впрочем, уже начатые строительные проекты ни "прикрывать", ни тем более сносить никто не будет: речь только о будущих. Которые вряд ли смогут рассчитывать на одобрение. По той причине, что апартаменты все равно так или иначе требуют определенную социальную инфраструктуру, а поскольку далеко не все застройщики об этом заботятся - нагрузка падает на уже существующую. "Хотя эти здания формально классифицируются как нежилые, они все равно оказывают значительное воздействие на городскую среду, не способствуя при этом развитию условий на прилегающих территориях", – цитирует РИА г-на Умавова.

Правда, запрет - временный: может быть продлен, а может, и отменен. Решение о целесообразности того или иного варианта примут городские власти. 

Республика Дагестан последние годы пользуется повышенным спросом у туристов, турпоток сюда растет. Поэтому и апартаменты тоже "в тренде", особенно когда люди приезжают надолго и семьями: удобнее и размещаться, и готовить привычную еду на имеющейся в номере кухне, особенно когда у кого-то из членов семьи - а то и не одного - есть ограничения по питанию. На сервисе Ostrovok.ru на момент подготовки новости представлено 670 вариантов размещения только в Махачкале. Конкретно апарт-отелей - всего 9, но еще больше 400 вариантов частных апартаментов, что недвусмысленно характеризует востребованность данного формата.  

Неудивительно, что девелоперы заинтересовались этим сегментом и вкладывались в подобные проекты. Так, в марте 2024 года было получено разрешение на строительство крупного апарт-отеля в микрорайоне "Авиаагрегат", недалеко от крупной мечети (тоже строящейся) и близ трассы из Махачкалы в аэропорт, что удобно с логистической точки зрения. Предполагаемая стоимость строительства  - около 250 млн рублей.