Ограничения в посуточной аренде квартир могут снизить конкуренцию отелей

Госдума в первом чтении приняла текст законопроекта, цель которого - хоть как-то урегулировать рынок краткосрочной (посуточной и понедельной) аренды жилья в РФ. Самая, пожалуй, важная деталь - то, что сдавать собственное жилье на краткосрок можно будет только если минимум 2/3 собственников жилья в доме не возражают. А также надлежит соблюдать тишину, покой и вообще - всячески блюсти интересы соседей; малейшая жалоба - и право на такую сдачу в аренду может быть аннулировано. 

"Посуточники" "отъедают" немалую долю гостей у отелей и других средств размещения. Особенно в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, на черноморском побережье - в общем, на востребованных направлениях.

С одной стороны, если законопроект проведут через все чтения и утвердят, как минимум какой-то процент таких квартир уйдет с "черного рынка". Останутся апартаменты, которым как раз в этом смысле повезет: в этом сегменте коммерческой недвижимости посуточная аренда сможет развиваться. Так что гости-"посуточники" вполне могут переключить свое внимание на апарт-комплексы, а также пополнить клиентуру доходных домов: этот сегмент в РФ пока очень мало развит, и у него есть потенциал. А также вернуться в гостиницы как в привычный и стабильный формат размещения. 

Другой вопрос, как отельерам перетянуть аудиторию из апартаментов к себе, ведь посуточная аренда в любом случае дешевле, а в праздничные периоды - особенно. Придется еще больше сфокусироваться на максимально гибком ценообразовании, скидках, бонусах, а также усиленном переводе случайно заглянувших туристов в категорию "постоянных клиентов". 

7 декабря планируется завершить прием поправок к законопроекту и вынести его на второе чтение.