Отелей 4* в Москве больше всего

Объем номерного фонда в классических отелях Москвы по итогам – I квартала 2025 года достиг 30,3 тысяч номеров , сообщают аналитики IBC Real Estate. Всего в столице функционирует сегодня порядка 130 объектов гостиничной недвижимости, половина из которых (50%) относится к категории 4*, остальные 26% и 24% приходятся на отели 5* и 3* соответственно. По объему номерного фонда также лидируют гостиницы категории 4* – 48% от общего объема предложения по Москве. Еще 27% номерного фонда столицы приходится на пятизвездочные гостиницы, 25% – на трехзвездочные.

Преобладание четырехзвездочных гостиниц в структуре предложения объясняется высоким спросом со стороны туристов на проживание в таких объектах. Так, 34% путешественников, разместившихся в отелях в 2024 году, остановливались в гостиницах категории 4*, остальные 66% пришлись на сегменты 5* и 3*, а также на гостиницы категории «без звезд».

В I квартале 2025 года номерной фонд столицы пополнился 225 номерами за счет открытия в Хорошевском районе Москвы нового отеля 4* – Palmira Art Hotel под управлением сетевого гостиничного оператора Palmira Group, который уже управляет тремя гостиницами совокупным номерным фондом более 500 номеров в Москве, Московской области и республике Крым.

«Предложение на рынке гостиничной недвижимости в столице продолжает расти. Более половины номерного фонда, запланированного к открытию в 2025 году, придется на четырехзвездочные гостиницы. Привыкшие к высокому качеству сервиса за границей туристы сегодня чаще, чем несколько лет назад, выбирают отдых внутри страны и предпочитают останавливаться в гостиницах высокого уровня комфорта с оптимальным соотношением цены и качества», – комментирует Алексей Ефимов, генеральный директор IBC Real Estate. 

До конца 2025 года ожидается открытие еще 5 гостиничных объектов совокупным номерным фондом 945 номеров: Cosmos Selection Moscow Arbat (241 номер), гостиница в составе БЦ White Sea (218 номеров), отель на Большом Полуярославском переулке (200 номеров), гостиница Россия (156 номеров) и отель в составе комплкса «Поклонная 9» (130 номеров)  – первая гостиница под премиальным брендом Enzo от Zont Hotel Group. Таким образом, к концу 2025 года номерной фонд столицы пополнится на 1170 номеров. Прогнозируемый объем нового строительства превысит результат 2024 года на 85% и станет рекордным с 2018 года, когда в Москве открылись 9 гостиниц под управлением международных операторов Accor, Hilton, Radisson, InterContinental Hotels Group и Rosewood Hotel Group. 

В целом по гостиницам столицы: по данным Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate, средняя цена на номер по итогам первых двух месяцев 2025 года показала рост на 15% за 12 месяцев, достигнув показателя 11,7 тысяч рублей в среднем по всем ценовым сегментам. Наибольший рост тарифов зафиксирован в люксовых отелях Москвы – средняя стоимость проживания в сутки достигла 36,8 тысяч, продемонстрировав прирост на 29% год к году.