Длительность пребывания гостей в московских отелях растет
По итогам 2025 года, согласно данным Росстат, численность размещенных лиц в КСР в целом по России достигла 89,1 миллионов человек, что на 4% превышает результаты прошлого года. Параллельно с этим растет и число ночевок в КСР: индикатор составил 352,6 миллионов единиц (+4% за год. При этом оба показателя демонстрируют снижение темпов роста после активной динамики в предыдущие годы: в среднем по году в период 2022 и 2024 годам темп роста индикаторов составлял 9% и 7% соответственно.
Эксперты считают, что снижение обусловлено общим охлаждением потребительской активности, стремлением туристов к экономии на путешествиях и высокой конкуренцией со стороны альтернативных форматов размещения (в первую очередь, посуточной аренды квартир).
Результаты специализированного исследования представили аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate, проанализировав среднюю продолжительность пребывания в КСР (коллективные средства размещения: здания, часть здания, помещения, используемые для предоставления услуг размещения), чтобы определить, как изменились паттерны поведения туристов при поездках в разные регионы страны.
Результаты:
- В среднем по России продолжительность пребывания в КСР с 2018 по 2025 год выросла незначительно – с 3,8 до 4 дней. Однако в ряде регионов индикатор не только превысил это значение, но и продолжает демонстрировать положительную динамику. См.фото с таблицей ниже, под текстом новости, где представлен ТОП-10 регионов по средней продолжительности пребывания в КСР (Источник: IBC Real Estate на основе данных Росстат).
- Среди городов с наиболее длительным пребыванием в КСР высокие темпы роста зафиксированы в Москве, где за 7 лет индикатор увеличился с 3 до 5,3 дней. Так что столица перестает быть транзитным пунктом и формирует устойчивый спрос на длительные поездки. Более того, по итогам 2025 года Москва не только входит в топ-10 регионов по средней продолжительности пребывания в КСР, но и демонстрирует самый высокий темп роста среди всех регионов-лидеров (+78% 2025 / 2018). Отчасти "спасибо" увеличению качественного номерного фонда: начиная с 2018 года это +5,6 тысяч номеров - теперь их 34,6 тысячи (в статистике учитывались сетевые и несетевые классифицированные объекты 3-5*, номерной фонд которых составляет более 100 номеров).
- Рост продолжительности пребывания в Подмосковье (+45% с 2018-го по 2025-й) связан с растущей востребованностью загородного отдыха, чему, в том числе, способствует активное развитие инфраструктуры в данном сегменте. По области это 11,8 тысяч номеров (также: речь о сетевых и несетевых классифицированных объектах 3-5* от 100 номеров и более).
"Двукратный рост средней продолжительности пребывания в КСР Москвы за 7 лет свидетельствует о трансформации рынка гостиничных услуг. Сегодня столица формирует устойчивый спрос на длительные визиты, сохраняя статус одного из ключевых туристических центров. Круглогодичный туристический поток выступает драйвером развития рынка гостиничной недвижимости, стимулируя девелоперов к расширению и обновлению номерного фонда. Рынок гостиничной недвижимости Москвы и других регионов, где растет продолжительность пребывания, сохраняет за собой потенциал для наращивания качественного предложения. В то же время девелоперам и отельерам важно учитывать общее охлаждение потребительской активности, тенденцию на рационализацию и переориентацию туристов на более бюджетные форматы отдыха" - комментирует комментирует Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate.
