Апарт-отели Питера снова "потеснили" классические

Летом 2024 года загрузка апарт-отелей Петербурга снова превысила загрузку классических гостиниц. По данным Hotel Advisors, аналитики фиксируют небольшой прирост (+1%) показателя по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, когда уровень загрузки достиг 87%.

В то же время в гостиницах категории 3-4* заполняемость составила 84,2% и 83,8% соответственно. Как отмечают эксперты рынка, рост популярности апартаментов в краткосрочном сегменте обоснован увеличением внутреннего турпотока. Согласно данным Минэкономразвития, в первом полугодии 2024 года Санкт-Петербург посетили 4,95 млн человек, что почти на 20% больше, чем годом ранее.

«Итоговые показатели загрузки городских апарт-отелей в летний период свидетельствуют в том числе о росте интереса к Петербургу со стороны путешественников. Причин увеличения спроса на размещения в апарт-комплексах несколько.  (...) Зачастую турист, выбирая размещение в апарт-отеле, а не в классической гостинице, получает целый ряд дополнительных бонусов и сервисов, не тратя на это лишних денег. Ну и отмечу, что апарт-отели остаются перспективным сегментом недвижимости с инвестиционной точки зрения», - отмечает руководитель Управляющей компании Well Дмитрий Шеремета. Что подтверждают и цифры: вместе с ростом туристического потока в городе увеличивается и объем предложения апарт-отелей. Согласно информации NF Group, по итогам первого полугодия показатель составил 45 объектов с общим номерным фондом в 8,2 тысяч единиц, из них 7,7 тысяч единиц пришлось на номера, реализованные розничным инвесторам. По данным аналитиков, до конца 2024 года в городе планируется открытие 14 комплексов сервисных апартаментов объемом в 4 тысячи лотов, в числе которых апарт-отель Well от компании Formula City, который должен распахнуть свои двери уже в октябре.