Финансы в гостиничном бизнесе: статьи о финансовых вопросах, разработка бизнес-плана отеля, USALI, вложения в отели.
Каждая седьмая сделка с апарт-отелями в России в целом приходится на Анапу, хотя в контексте недавних событий внутри региона зафиксировано снижение спроса: число сделок сократилось на 23%, а объем вложений - почти на 10 миллиардов. При этом в России в 2025 году рынок апарт-отелей продемонстрировал…
Она поднялась до 20,9 млрд рублей за счет эффективного управления ценообразованием, увеличения номерного фонда на 10% до более чем 11 тыс. номеров, роста количества гостей, повышения загрузки отелей и усиления MICE-сегмента. Отдельный акцент - на развитие клиентских продуктов
Покупатель - основатель SC Capital Partners, в планах которого - создание паназиатской платформы управления гостиничным бизнесом
Инвестиции в туриндустрию Крыма выросли за год почти на 20%, превысив по итогу 12 месяцев 340 миллиардов рублей. Крупнейший проект - туркомплекс "Золотые пески", а до конца 2030-го в республике появится еще восемь санаторно-курортных объектов
Cosmos Hotel Group выпустит ЦФА на сумму 300 млн рублей с процентной ставкой 17% годовых
Отели обязали возвращать предоплату целиком, если информация об отмене брони поступила минимум накануне. Вопрос, как отразят это нововведение агрегаторы. Ситуация обернулась негативно для отелей после неоправдавшейся надежды на введение невозвратных тарифов
Уже около 40% приезжающих в Татарстан предпочитают апартаменты и сдаваемые в краткосрок квартиры. С запуском турналога отелям конкурировать с "посуточниками" все сложнее, по цене
Объем вложений в отельный сегмент в 2025 году обновил рекорд последнего десятилетия, увеличившись более чем в 1,5 раза за год
Более 180 тысяч номеров, и более 85 миллионов туристов, остановившихся в коллективных средствах размещения, - вот только две цифры итогов 2025 года
В Новый год - с повышенным процентом: под конец 2025-го стало известно о скором повышении комиссионного сбора для средств размещения за услуги, оказываемые ОТА и не только ими. Как это скажется на тарифах?
На стабилизировавшемся гостиничном рынке Cosmos Hotel Group продолжает рост как за счет новых отелей (+7%), так и за счет общей выручки (+18%). За 9 месяцев 2025 года RevPAR вырос на 12% при росте загрузки на 2%
Хотя инвесторы еще не определены. Зато локации для потенциальных инвесторов - на выбор: от Татарстана до Сахалина, и различные масштабы курортов
Совокупный объем инвестиций - 740 миллиардов рублей, совокупный фонд - более 5,5 тысяч номеров. Сотня с лишним объектов уже строится
По итогам трех кварталов 2025 года в России открылось 25 гостиниц совокупным номерным фондом 5,2 тыс. номеров, что уже на 84% превысило результат за весь 2024 год
Средняя цена на номер увеличилась на 17%, в сравнении со столичными +6% за год. Больше всего "приросли" люксовая и средняя категории. При этом загрузка объектов снижается
Гостиницы 3*, 4*, спа- и веллнесс-центры - лишь часть запланированной инфраструктуры для того, чтобы посетители первого заполярного горнолыжного курорта оставались там как минимум на сутки
Он займет первые семь этажей элитного жилого комплекса "Поклонная 9" и распахнет свои двери для гостей в начале 2026 года
Отели среднего класса и курорты, ориентированные на впечатления, демонстрируют рост прибыли по всей Европе
Глобальный портфель проектов гостиничного проектирования и строительства достиг рекордного уровня - почти 2,5 миллиона новых номеров
Совет директоров пришел к выводу, что такое решение наилучшим образом отвечает интересам компании и ее акционеров. Помимо отелей, в активах есть земля
Услуги размещения в ряде областей заметно подорожали к августу 2025 года. При этом в некоторых регионах наблюдается снижение до 10%
Сделка прошла в середине июля, детали же стали известны лишь в августе. Продавец - рыбоконсервный завод
Приобретение бренда завершено, итоги за второй квартал года опубликованы. Ожидается два новых СitizenM-"гиганта", более чем на 300 номеров
Новый санаторий появится в Курортном районе, всего в 200 метрах от береговой линии Финского залива. Возможно - с опцией покупки апартаментов для частных лиц
Это будет одна из самых масштабных гостиниц северной столицы. Причем практически в самом центре - около Балтийского вокзала, заменив здание "Подъемтрансмаша"
Объем вложений в реновацию в несколько раз превышает сумму, нужную на строительство приличной гостиницы "с нуля". Обновленный "Мисхор" распахнет свои двери в 2027 году
Кредит предоставят сразу два гиганта - ВЭБ.РФ и Сбер. Кластер запланирован более чем масштабный - международного класса, с инвестициями до 70 миллиардов рублей. Проект реализует "Васта Дискавери"
На ПМЭФ состоялось подписание соглашения о социально-экономическом партнерстве между LeePrime Group и правительством Краснодарского края
Проектное финансирование апарт-комплексов может запустить банк ДОМ.РФ, стало известно на ПМЭФ. Планируется использовать формат жилищного строительства, где деньги покупателей держат на счетах эскроу до завершения строительства
Это будет крупнейший многофункциональный центр на территории региона, причем под площадку выбрали интересное место - теннисные корты "с историей". Объем инвестиций составил 5,1 млрд рублей
Выручка группы выросла на 33%. RevPAR составил 3 535 рублей, что на 12% больше аналогичного периода прошлого года. OIBDA увеличилась до 1 млрд рублей
По финансам удалось уложиться чуть более чем в 200 миллионов рублей, из которых 84 миллиона - госсубсидия. Проект признан "одной из лучших инвестиционных инициатив"
В 2025 году Club Med празднует свое 75-летие, и сейчас делится впечатляющими показателями по итогам минувшего года. Особенно громкие цифры связаны с зимним отдыхом
Финансовая структура избавляется от непрофильных активов, в их числе - гостиницы и некоторые офисные здания. Так что скоро Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park, видимо, будет подыскивать себе нового хозяина
Cтало известно о возможном участии в курорте "Кондуки" RBE Group - поставщика питания и кейтеринга для поездов "Сапсан" и составов ФПК
Подразделение, занимающееся инвестициями в отели, меняет название и становится Essendi. Начало масштабной трансформации стартовало еще в "пандемийном" 2020-м. Одна из целей - сохранить договоры управления отелями
В I квартале 2024 г. стартовало строительство первой очереди гостиничного комплекса «Море Тут» в станице Голубицкой на берегу Азовского моря. Отель будет представлен под брендом Alean Select. Объем инвестиций в проект составит 2,2 млрд рублей, а сдача в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2026…
Если говорить об отелях на 100 номеров и более, то на сегодняшний день более половины объема предложения гостиничных объектов Санкт-Петербурга представлено 4* гостиницами, доля номерного фонда в которых составляет 69%
Гостиничный оператор Cosmos Hotel Group опубликовал операционные и финансовые итоги за полный 2024 год, подготовленные на основе управленческой отчетности в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО). Выручка компании выросла до 17,4 млрд рублей, общее количество отелей…
Первый этап одного из крупнейших курортных кластеров на северо-западе России будет завершен в 2025 году. Общая площадь проекта составит почти 18 гектаров
Более 27 тысяч новых качественных номеров могут "увидеть свет" в РФ в рамках госпрограммы поддержки туризма, с "плечом" от Сбера. Почти 400 миллиардов рублей предварительно выделены банком
Краснодарский край "обошел" даже Москву и Санкт-Петербург по полученным суммам. По приросту же к показателям прошлого года - в процентах - лидирует Татарстан
Отель ibis на Лиговском проспекте рядом с Московским вокзалам группа ЛСР приобрела у холдинга "Кеско"
Благодаря поддержке на государственном уровне, сектор "наращивает обороты", высокая активность инвесторов в сегменте сохраняется. Строятся новые объекты, и средняя загрузка по РФ растет - как, впрочем, и средний "ценник"
Российская гостиничная компания ZONT Hotel Group по итогам отчетного периода увеличила выручку компании на 21,6% по сравнению с 2023 годом, преодолев отметку в 5 млрд руб
Корпорация МСП выделила дополнительные средства для продления специального лимита зонтичных поручительств, который позволит малому и среднему гостиничному бизнесу привлечь не менее 25 млрд рублей до конца 2025 года
Одновременно средняя заполняемость по мегаполису держится на уровне 80%, и это не предел. Поскольку новое предложение качественных номеров на рынок выводится медленно, а спрос на размещение растет, то отели логично "реагируют" ценой
Крупный застройщик жилья ГК ФСК может отказаться от развития гостиничного направления. Группа вышла из компании "ФСК Отель", не сумев за два года получить достаточно прибыли от профильных объектов
"Группа ЛСР" в начале 2025 года уже направила более 12 миллиардов из упомянутой суммы на санаторий "Кристалл" и 14,5 миллиардов - на санаторий "Волна". Ранее предполагаемый объем вложений оценивался в 24 миллиарда
Плюс 40% к доходности, плюс 35% - к средней стоимости номера, плюс 5% - к загрузке: вот лишь несколько "итогов года". Причем рост ADR превысил инфляцию
Hyatt продолжает развиваться впечатляющими темпами: плюс 50% за год. Ассортимент лайфстайл-отелей заметно пополнился за счет приобретения Standard International
NF GROUP выступит генеральным партнером компании "Атлас Девелопмент" в вопросе строительства курортных объектов на юге РФ. Консалтинговая компания займется продвижением их в Сочи, как уточняется, "на особых условиях". Одним из объектов будет BENEFIT COLLECTION Sochi Chalet
О планах IPO и развитии «Суточно.ру» рассказал изданию РБК его основатель Юрий Кузнецов
Для желающих поучаствовать в развитии туристической инфраструктуры Иркутской области, в частности - стать в каком-то смысле совладельцем номера в отеле "Байкал-Аляска" выпущен цифровой финансовый актив. Минимальная стоимость - всего 10 тысяч рублей
На снижение налога на имущество смогут рассчитывать новые средства размещения категории от 3* и выше, с номерным фондом от 50. Ставка налога для новых отелей составит - 0,1%
Всего за месяц цены здесь в сегментах 4* и 5* поднялись на 30%. В этом смысле Республика Татарстан обновила исторический максимум
Выручка Cosmos Hotel Group за 9 месяцев 2024 года выросла до 13 млрд рублей, а отели сети приняли более 2 млн гостей
География сети отелей распространятся на Финский залив под Петербургом, Карелию, Калининград, Кисловодск, Подмосковье и другие локации России
Общая выручка отелей группы ZONT Hotel Group за 9 месяцев выросла на 30,92%. ADR в отеле 4* в Москве выросла на 25,8%
Туры на Кавказские минеральные воды не просто "появились в продаже", а уже проданы в очень большом количестве. На определенные даты в наиболее востребованных санаториях мест уже нет до конца мая, а глубина бронирований доходит до ноября следующего года
У этого предложения - ряд нюансов. В частности, опция доступна только средствам размещения, работающим по упрощенной системе налогообложения
5* отели на ближайший праздничный период запрашивают в два раза чаще, в сравнении с прошлым годом. Тем не менее, отели "без звезд" оказались все-таки самыми востребованными: туристы не хотят тратить слишком много даже в новогодние праздники
Посещение водных и спа-комплексов с теплыми бассейнами, предпочтительно с термальной водой, хаммамами и разнообразными саунами - безусловный тренд года. И в выигрыше в межсезонье оказались гостиницы, предлагающие такие услуги: на октябрь-декабрь спрос на них ощутимо вырос, а Тюмень превратилась в "…
Российский аналог имеет все необходимые разрешения и сертификаты. С демо-версией системы Sonata уже можно ознакомиться
Загрузка апарт-отелей в Санкт-Петербурге по итогам лета 2024 года составила 88%. Это снова больше, чем в "традиционных" отелях. Увеличивает рост популярности апартаментов наличие дополнительных "бесплатных" опций вроде наличия кухни и отсутствия необходимости доплачивать за дополнительных гостей в…
Средняя "стоимость" командировки по РФ поднялась на 10% всего за полгода. Из 22,5 тысяч 10,5 приходится на траты на отель. Эксперты назвали суммы и наиболее популярные в плане деловых поездок города
Объем вложений в строительство курортного комплекса "Ямань Spa Resort" в Рамонском районе увеличился до 8,6 миллиардов рублей. Проект подорожал, однако в бюджет региона комплекс может "вернуть" порядка 2,6 миллиардов еще до 2033 года
Полученные данные подтверждают бурное развитие этого сегмента, а к 2040 году количество отдыхающих в отечественных здравницах может увеличиться в 1,5-2 раза
Все больше отелей по всему миру сообщают о среднесуточной ставке более $1000. Наибольшую динамику демонстрируют качественные гостиницы США, Италии и Франции. Количество таких объектов с четырехзначной цифрой тарифа за ночь размещения увеличилось за пять лет втрое
С января по сентябрь в гостиничном сегменте состоялось восемь сделок в общей сложности на 15 млрд рублей. До конца года Москва «дотянет» до 30 тысяч номеров, также в прогнозе – средняя стоимость номера в размере 11 тысяч рублей. Читайте в эксклюзивном материале на Фронтдеск.ру
Светлогорск лидирует по снижению цен на размещение с началом осени. Можно даже говорить о "падении": дисконт в цене составил больше 30% за ночь
Апартаменты в Санкт-Петербурге остаются одним из самых привлекательных инвестиционных инструментов благодаря росту стоимости аренды. По прогнозам экспертов, в ближайшей перспективе такая динамика сохранится, что, в свою очередь, обеспечит повышение доходности
Загрузка составила 58% в среднем за первое полугодие. Это практически равно допандемийным хорошим показателям. Наибольший спрос - на средний ценовой сегмент
Правительство РФ намерено активнее привлекать средства частных инвесторов для того, чтобы вдохнуть в имеющиеся санатории страны вторую жизнь. Первая "цель" - Северо-Кавказский федеральный округ
Первое полугодие 2024-го ознаменовалось следующим показателем: миллион посетителей игорных зон в РФ. Причем многих интересовали сопутствующие услуги - комплекс бассейнов, медицинский центр, фестивали и даже MICE-проекты
Hilton возглавил рейтинг Hotels 50 со стоимостью бренда более $11 миллиардов. Помимо лидирующего отраслевого рейтинга Hilton в рейтинге Brand Finance Global 500, Hilton также может похвастаться самым высоким показателем в вопросе устойчивого развития среди всех гостиничных брендов в "Индексе…
Курортный сбор, возможно, скоро будут собирать и "совсем-не-курорты": Эту практику предложено "разрешить" по всей стране. Пока не ясно, с какой степенью энтузиазма это воспримут российские путешественники
Несмотря на сокращение численности постояльцев, общая сумма, которую они заплатили за услуги отелей, увеличилась. Номерной фонд тоже "подрос"
Доходы отелей края поднялись на четверть в первом квартале 2024 года в сравнении с тем же периодом 2023-го. Спрос есть, осталось определиться, в какие объекты вкладываться для расширения номерного фонда
Разница показателей средней стоимости проживания в гостиницах Москвы и Сочи по итогам января-марта 2024 года составила 79% - в "минус" столице. Хотя годом раньше разница была еще существеннее: больше 100%
Обусловлено это во многом ростом турпотока: +25% к первым месяцам прошлого года
Будут предусмотрены варианты, в которых оплата за этот более дешевый тариф все же будет возвращена путешественнику. Это необходимо для соблюдения баланса интересов гостиниц и их постояльцев
О введении невозвратных тарифов с 30% дисконтом не написал только ленивый, но некоторые вопросы остаются открытыми
Власти собираются предоставить особые условия инвесторам-физлицам из РФ. Приглашаются и инвесторы из других стран, но на россиян Египет делает особенно большую ставку
Сочи на майские праздники раскупают до 10% лучше, чем в прошлом году, при этом средняя продолжительность тура дольше, и все чаще туристы запрашивают сегмент "люкс"
Эксперты рынка обсудили на бизнес-завтраке "Завтрак отельера", как в нынешних условиях постоянной смены поставщиков и логистических сложностей справляться с «внезапными» закупками. Могут ли помощников в данном вопросе выступить маркетплейсы, или они вносят хаос в работу отеля
По данным Росстата, Южный регион обогнал обе столицы по доходам средств размещения в 2023 году, зато Крым "потерял" примерно шестую часть поступлений
Frontdesk.ru рад сообщить о возрождении регулярных встреч специалистов гостиничной отрасли в рамках проекта "Завтрак отельера" для обсуждения наиболее злободневных тем и обмена опытом. Проект реализуется компаниями ПИР ЭКСПО и Big Tree
На фоне растущего спроса гостиничная отрасль страны сталкивается с проблемами, которые требуют безотлагательного решения. Главным препятствием для развития остается низкий уровень рентабельности отельного бизнеса
Выручка от номерного фонда апарт-отеля VALO Hotel City в 2023 году увеличилась на 55 % – с 646,6 до 1003,7 млн рублей. ADR увеличился на 11%
Совокупный объем номеров в южной республике достиг 10 тысяч номеров. Турпоток в Дагестан стабильно растет, а ОТА фиксируют прирост броней выше 75%.
Гостиничный оператор Cosmos Hotel Group представил финансовые результаты по итогам третьего квартала и девяти месяцев 2023 года
Санкт-Петербург стал очередным регионом, где будет взиматься курортный сбор. Инициатива стартует 1 апреля, а освободят от сбора 21 льготную категорию
Доходы средств размещения Краснодарского края за 10 месяцев выросли на 24%, достигнув почти 50 миллиардов рублей
Вопрос экономии средств с сохранением доходов – одна из наиболее часто обсуждаемых проблем в отрасли. В связи с постоянно растущим количеством изменений, влияющих на индустрию гостеприимства, сейчас как никогда подходящий момент, чтобы поговорить об этом
25 августа стартовал новый этап продажи туров с кэшбэком, который продлится до 10 сентября. Возврат части средств можно будет оформить на поездки с 1 октября до 25 декабря
Radisson Hotel Group прогнозирует в 2022 году уверенный рост с фокусом на Азию, lifestyle-бизнес и предложения по длительному проживанию
Выручка Группы Accor в третьем квартале 2021 составила 589 млн евро, увеличившись на 79% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Группа отелей при этом показала органический рост на 10 000 номеров
Стоимость легендарного сочинского отеля, выставленного на торги более 2 млрд. рублей. При этом уже много лет отель закрыт на реконструкцию
Российский аукционный дом (РАД) сообщает о том, что комплекс был приобретен на торгах ООО «ЮгСтройМонолит» за 935 641 239 руб.
