Доходность московских гостиниц поднялась на 40%

По итогам 2024 года средняя доходность гостиничного номера в Москве выросла на две трети по сравнению с 2025-м, сообщают аналитики Nikoliers со ссылкой на данные Hotel Advisors. Благодаря активному росту туристического потока в Москве по итогам прошлого года в гостиничном сегменте налицо позитивная динамика по всем ключевым индикаторам рынка.

Вот конкретные цифры:

• Средняя доходность гостиничного номера (RevPAR) демонстрирует рекордный рост: по итогам прошлого года она составила 7 243 руб./сутки, что на 40,8% выше результата 2023 года и вдвое больше показателя 2022-го.
• Если смотреть по сегментам, наибольшее изменение показателя RevPAR к прошлому году показали столичные гостиницы 5*: почти в 2,5 раза до 12 413 руб./сутки. Для 4* рост составил 32,3%, до 5 866 руб./сутки, для категории 3* -  35%, до 4 100 руб./сутки.
• Показатель средней стоимости номера вырос на 35,3% в течение 2024 года (до 9 613 рублей/сутки). и на 57,9% к 2022 году.
• В среднем прирост средней стоимости номера к прошлому году не сильно варьировался в зависимости от звездности и находился в промежутке от 31% до 43%. Однако в Nikoliers подчеркивают, что рост ADR оказался выше значения инфляции по данным Росстата (9,5% за 2024 год) и обусловлен повышенной загрузкой
• Среднегодовая загрузка столичных гостиниц увеличилась на 4,2% по сравнению с 2023 годом. Среднегодовая загрузка столичных гостиниц составила 76,3%, что на 4,2% выше результата 2023 года. Наибольшую загрузку продемонстрировали гостиницы категории 3*: 78,8%. У гостиниц категории 4* это 77,4%, в сегменте 5* - 72,3%.

По прогнозам Nikoliers, в 2025 году все ключевые показатели гостиничного рынка продолжат демонстрировать позитивную динамику в связи с ростом туристического потока, который уже достиг допандемийных показателей: 25 миллионов человек. Тем более что растет и объем делового туризма за счет иностранных туристов: в прошлом году около четверти поездок жителей дальнего зарубежья в Москву были связаны с рабочими целями. Также в декабре 2024 г. в Москве проводился форум Meet Global MICE Congress, который собрал участников из 16 государств.