Апартаментам не суждено стать жильем - они могут получить статус "гостиниц"

Власти решили не наделять апартаменты статусом жилья. Единственным определением для них может быть «вид гостиниц», рассказал газете «Известия» председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. Отметивший, признать их пригодными для постоянного проживания невозможно ни физически, ни юридически, так как нельзя разработать адекватное правовое регулирование для разнородных объектов, расположенных на участках с различными видами разрешенного использования.

Ранее портал Cian разъяснял, почему надежды на то, что апартаменты вот-вот превратятся из нежилья в жилье тщетны. А ведь закона, который "амнистирует" апартаменты и переведет их в статус жилья, ждали долго; обсуждалось это несколько лет - то активнее, то тише. Напомним, еще осенью 2021 года Минстрой предложил больше не строить апартаменты, ограничившись тем, что, возможно, имеет смысл перевести уже построенные в категорию "жилого фонда". На тот момент собственники, которые уже приобрели апартаменты со стандартным для этого рода недвижимости 30%-ным (или около этого) дисконтом очень радовались. Однако - не сложилось.

Правовой статус апартаментов так и не "утрясли": ну не "тянут" они на жилье, ни по нормативам строительства, ни по обеспечению жильцов необходимой инфраструктурой в нужном объеме вроде поликлиник, садиков и школ. Не соответствует и ряд других ключевых параметров. Так что альтернативой сейчас послужит превращение апартаментов в "вид гостиниц".

Впрочем, многие крупные апарт-комплексы типа YE`S и им подобных так и "работают" - пусть даже многие проживающие в апартаментах снимают их на месяцы и годы. Возможно, унификация в эту "степь" будет действительно более корректной.