Новости и статьи о сегменте апартаментов, апарт-отелях: новости рынка, финансовые показатели
Сегмент апартаментов в целом остается в РФ довольно волатильным рынком. А вот "апартаменты с сервисом" и апарт-отели - очень популярны как инвестиционный инструмент. При этом начав с мегаполисов, апартаменты постепенно переместились в курортные зоны, следуя за спросом. Еще зимой "Российская…
Сервисные апартаменты - активно растущий и востребованный у туристов сегмент в северной столице. Поэтому им интересуются инвесторы, но динамика квартал от квартала разная.По данным NF GROUP, по итогам I квартала 2026 года на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга было реализовано…
Не откажем себе в удовольствии для начала сравнить российские показатели коллективных средств размещения с мировыми. На данный момент 40% всего номерного фонда России сосредоточено в: Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. В России на 1000 жителей приходится 8 номеров,…
Определена управляющая компания для апарт-отеля в комплексе у метро "Бухарестская" в Санкт-Петербурге, пишет "Деловой Петербург". Им стала компания RBI PM, которая входит в Группу RBI.Компания управляет проектами Группы под брендом Artstudio, а также работает со сторонними застройщиками. 3…
Так что квартиры под сдачу ощутимо конкурируют с гостиницами, особенно в вопросе организуемых самостоятельно (а не через туроператоров) туров. Некоторой статистикой поделился портал "Авито. Путешествия", опираясь на опрос 10 тысяч совершеннолетних россиян в сентябре 2025 года. Вот еще цифры:…
Причем Cheval Collection стала первым оператором апартаментов с обслуживанием в Европе, присоединившимся к программе, в которой на номер приходится больше участников, чем в любой другой программе лояльности в секторе.Уточним, что GHA Discovery на данный момент насчитывает более 30 миллионов…
PSK Invest, управляющая компания петербургской сети апарт-отелей Avenir, представила итоги работы в 2024 году. Во втором полугодии загрузка сети апарт-отелей Avenir выросла на 11%.В 2024 году в сервисной эксплуатации находилось три апарт-отеля сети Avenir в Санкт-Петербурге: Moskovky, Putilov и…
Тренд на "интерьеры из мультфильмов" в мире уже понемногу проявляется, однако российские отели это пока не внедрили. Так что кто первым займет эту нишу - гостиницы или апарты с "посуточными" квартирами - пока неясно. Но квартира с тематическим дизайном в стиле жилища дяди Федора и его родителей уже…
Объявления о продаже апартаментов в здании бывшей гостиницы «Виктория» (г.Челябинск) обнаружены на Avito. Сейчас это подается как «продажа апарт-комплекса «Виктория». Лоты весьма разные, и по типу, и по площади: от 17,7 до 95,5 кв.м, причем их можно использовать и как апартаменты для…
Власти решили не наделять апартаменты статусом жилья. Единственным определением для них может быть «вид гостиниц», рассказал газете «Известия» председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. Отметивший, признать их пригодными для постоянного…
Сеть апарт-отелей Avenir, которую ГК «ПСК» начала создавать в начале 2021 года, теперь насчитывает три объекта, введенных в эксплуатацию. 30 ноября и 8 декабря были введены в эксплуатацию Kirovsky и Moskovsky Avenir. Ранее в текущем году был введен в эксплуатацию апарт-отель Putilov Avenir.…
В результате комплексной модернизации AZIMUT повысил класс-уровень объектов AZIMUT Парк Апартаменты Вальсет Центр и AZIMUT Парк Апартаменты Вальсет Премиум до 4*. В обоих корпусах полностью обновлены номерной фонд и зоны общего пользования.Теперь гостям представлены более 100 номеров различных…
Новый бренд The Apartments by Marriott Bonvoy будет работать в премиум и luxury сегментах, что станет отличным дополнением для портфолио оператора.Marriott International не новичок на рынке апартаментов. На протяжении двух десятилетий у компании успешно развивается бренд Marriott…
Продан московский отель «Марко Поло Пресня» на 73 номера на Патриарших прудах. Объект, которым владел город, был приобретен в результате торгов на площадке "Росэлторг" за 2,75 млрд рублей при стартовой стоимости 1,64 млрд рублей.«Здание гостиницы «Марко Поло» относится к исторически ценным…
ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию комплекс апартаментов START. Соответствующее разрешение получено 5 мая 2022 года. Началась передача ключей собственникам.ГК «ПСК» начала строительство комплекса апартаментов START в 800 метрах от станции метро «Парнас» в 2019 году. Проект построен и введен в…
На днях ГК «ПИК» вернула приобретенную долю обратно ООО «Аквапарк билдинг», сообщает "Новый Проспект".Структура столичной ГК «ПИК» в марте 2021 года приобрела 50% ООО «Аквапарк билдинг», которое владеет аквапарком. После этого начали готовить документы по застройке. В июне того же года на…
Представление о них как о сравнительно дешевых продуктах быстро теряет свою актуальность. Еще в 2020-м юниты с бюджетом до 10 млн рублей занимали три пятых предложения, но всего за год их доля сократилась в полтора раза. Зато реализация апартаментов с чеком 20+ млн рублей достигла рекордных…
Какие тенденции определяли его развитие? Одним из ключевых факторов оставалась пандемия и связанные с ней ограничения. Причем несмотря на то, что потоки иностранных туристов так и не вернулись к доковидным показателям, а на рынке сохраняется неопределенность, апарт-отелям удалось выйти на…
Один из авторов законопроекта о признании жильем уже построенных апартаментов, вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев заявил, что во втором чтении упомянутого уже может появиться соответствующая норма. По словам Журавлева, за это ратуют сенаторы. «Одна из основных норм, которая должна, по…
По итогам 2021 года на первичном рынке апартаментов массового и бизнес-классов в реализации находилось 74 проекта. Совокупный объем предложения составил около 4 910 лотов общей площадью 208,3 тысяч кв. м. За последний год число экспонируемых лотов сократилось на 8,2%, а продаваемая площадь –…
Этому во многом способствовало появление новых проектов элит- и премиум-класса. Эксперты Urbanus.ru сообщают, что в 2021 году московские застройщики могут занести себе в актив, помимо прочего, 440 реализованных объектов недвижимости сплощадью более 150 кв. м. Это на 30,6% больше, чем в 2020-м…
По итогам 2021-го на рынке высокобюджетных новостроек г. Москвы в реализации находился 101 проект с общим объемом предложения около 3295 квартир и апартаментов, суммарная площадь лотов составила 377,2 тысяч кв.м. Об этом сообщила компания «Метриум», подведя итоги года на московском рынке новостроек…
Растет и стоимость реализованных активов: совокупная выручка за сто самых дорогих квартир и апартаментов приблизился к отметке в 36 млрд рублей – при том что ровно год назад, в ноябре 2020-го этот показатель составлял 20,5 млрд рублей.Рынок высокобюджетного жилья в столице переживает настоящий бум…
Компания ООО «Отели Северной Пальмиры» приобрела у ООО «Телеком-5» (структура ПАО «Ростелеком») еще одно здание площадью 7,5 тыс. кв. м в центре Петербурга, сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на брокера сделки Rusland SP. Сумма сделки не уточняется, однако по данным аналитиков, она может…
Апарт-отель «Дом с бассейном – Сретенка 13/26» будет возведен в Мещанском районе Москвы, сообщает Mos.News.В Москомстройинвесте сообщили, что здание площадью более 10 тысяч кв м будут строить по адресу: улица Сретенка, владение 13/26, строение 1.В составе комплекса будет 32 апартамента. На первом…
Здание площадью 15 тысяч квадратных метров возведено по адресу улица Рогожский Вал, владение 12, сообщила глава Москомстройинвеста.Отель получил от властей Москвы заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) и теперь может готовиться к…
Российский девелопер ГК ФСК и международная гостиничная сеть BWH Hotel Group, состоящая из трех гостиничных компаний, WorldHotels Collection, Best Western Hotels & Resorts и SureStay Hotel Group, заключили партнерское соглашение, в рамках которого строящаяся 1 очередь проекта Zoom Apart будет…
Radisson Hotel Group расширит портфолио студий и апартаментов с обслуживанием в Европе в течение следующих пяти лет, предлагая гостям сочетание домашней атмосферы с сервисом и удобствами полноценного отеля. На сегодняшний день их доля в портфолио Группы по всему миру составляет около 10%, в которые…
Комплекс START на 3244 юнита является единственным предложением апартаментов на Парнасе и самым крупным в Петербурге среди возводимых одной очередью."Сочетание расположения, стоимости и наличия доходных программ делают апартаменты в START одним из наиболее интересных предложений, — говорит Сергей…
Теперь покупателям апартаментов в комплексе VALO доступна специальная ипотечная программа от «Совкомбанка», ставка по которой составит от 4,5% на весь период кредитования. На данный момент – это одна из лучших ипотечных ставок на рынке апартаментов Санкт-Петербурга.Максимальный срок кредитования…
Летом рынок апартаментов уверенно преодолел стагнацию, наблюдавшуюся в апреле. После отмены режима самоизоляции покупательская активность не только восстановилась, но и значительно выросла, даже по отношению к показателям 2019 года, что говорит о настоящем буме спроса на формат апарт-отелей. Так, в…
14-этажный апарт-комплекс общей площадью 12 006 кв. м. расположится всего в 200 м от метро «Кировский завод». Putilov Apart является проектом средней размерности, с апартаментами площадью от 19 до 35 кв. м. Продажи откроются в сентябре.Сейчас на строительной площадке созданы подъездные пути и…
Апарт-комплекс станет первым за последние несколько лет объектом новой недвижимости в данной локации и третьим проектом апартаментов ГК «ПСК» в Санкт-Петербурге.Putilov Apart представляет собой 14-этажное здание из двух корпусов общей площадью 12 006 кв. м. В апарт-комплексе расположатся студии от…
Гостиничный комплекс на ул.Староалексеевская предположительно откроется уже в ближайшие месяц-два, несмотря на ситуацию на рынке. Часть здания общей площадью более 18 000 кв.м займут апартаменты для временного проживания и долгосрочной аренды, а в другой части будет расположен отель на 155 номеров.…
По мнению члена совета и архитектора Вячеслава Генне, новый объект украсит набережную города, развитие которой надлежит «рассматривать в комплексе», поскольку «променадная линия в Зеленоградске вообще никак не представлена, ее не существует». С проектом власти были ознакомлены на архитектурно-…
Выбор первого гостя пал на номер класса «Люкс». По предварительным данным, до конца текущего года гостями комплекса апарт-отелей VALO станут более 83 тысяч человек. Плановая загрузка на 2020 год составляет более 55%.В основе концепции VALO – симбиоз отеля и апартаментов. Номерной фонд состоит из…
La Rue – новый комплекс апартаментов по адресу ул.Петровка 26с3 – откроется в бывшем административном комплексе в центре столицы. Раньше тут были офисы, а после реконструкции разместятся 106 премиальных апартаментов с отделкой, из них – 94 студии и еще шесть апартаментов, в которых есть спальня и…
По адресу Новый Арбат, 2 начата реконструкция здания, известного как Дом связи. Работы ведет компания «Бизнес-недвижимость», входящая в АФК «Система».Реконструкцию рассчитывают закончить к 2023 году, после чего в здании откроется многофункциональный комплекс, куда войдут отель 4* на 245 номеров, 38…
28 января 2020 года Hotel Advisors организовала ежегодный бизнес-завтрак в «Гранд-отель Европа», на котором слушателям представили операционные показатели гостиниц Санкт-Петербурга за минувший год.Мероприятие посетили около 250 участников – собственников отелей, управленцев, руководителей отделов…
Компания «Три Эс Ритейл» сообщила о готовности приобрести транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Савеловская», где предполагается в перспективе построить в том числе отель на 180 номеров. Предположительная площадь будущего объекта – 13 280 кв.м.О таких намерениях стало известно из протокола торгов на…
Презентация проекта с апартаментами в поселке «Янтарный» состоялась в конце декабря 2019 года на градостроительном совете в правительстве Калининградской области. Многофункциональный гостиничный комплекс появится на побережье в поселке «Янтарный», и «заменит» находящийся на этом месте сейчас…
Современный МФК заменит склады и производственные помещения бывшего предприятия на Заставской улице северной столицы. Предположительная площадь нового комплекса составит почти 50 тысяч кв.м. За реализацию проекта взялся Фонд «ЛофтИнвест», созданный УК «Свиньин и партнеры». Об этом сообщил…
Группа компаний PLG приступила к строительству инвестиционной гостиницы под названием «Про.Молодость» в Невском районе северной столицы, рядом со станцией метро «Улица Дыбенко». Уточним, что это – уже второй объект сети гостиниц массового сегмента, реализуемый PLG в стратегическом партнерстве ЕС…
В декабре 2019 года компания Quasar Development получила от ДОМ.РФ 470 млн рублей на возведение комплекса апартаментов ODOEVSKIJ apart. Апарт-отель построят на Васильевском острове. Работы начаты в мае, закончить их планируют в сентябре 2021 года. В 11-этажном здании, помимо 120 апартаментов…
В Санкт-Петербурге, на углу Воронежской и Курской улиц флигель дореволюционной постройки планируют превратить в средство размещения. Возможно, это будет трехзвездочная гостиница, однако обсуждается и второй вариант – апарт-отель. Заказчик проекта – «БФА Девелопмент». По предварительным данным,…
Becar Asset Management выставила на продажу юниты первого из нескольких корпусов крупного гостиничного проекта OASIS Vertical в Московском районе Санкт-Петербурга, расположенного по адресу ул. Орджоникидзе, 44. Самая дешевая квартира с отделкой и даже обстановкой обойдется покупателю в 2…
Апарт-отель ПРО'МОЛОDОСТЬ планируется построить в Невском районе, на проспекте Большевиков. Его предположительная площадь – 95 500 кв м, а площадь более чем двух тысяч апартаментов будет варьироваться от 21 до 68 кв.м. Все строительные работы планируется завершить к декабрю 2022 года, вложения…
В этом году основная масса апартаментов приобреталась с целью инвестиций, подвела итоги 2019 года ГК «ПСК». Таким образом, апартаменты переходят из категории альтернатив жилью в категорию «получение дохода». Прибыльность от вложений, при условии сдачи апартаментов в аренду, на…
К строительству Like ГК «ПСК» приступила в 2017 году. За два года возведено здание общей площадью 46 000 кв. м, выполнена отделка 1112 апартаментов, подготовлена к эксплуатации собственная инфраструктура комплекса, а именно: фитнес-клуб площадью 2400 кв. м с бассейном и spa-зоной, ресторан «…
Об этом сообщил депутат Государственной Думы Вячеслав Фетисов. Согласно букве закона, любому собственнику, желающему сдавать жилье в краткосрочный найм, нужно будет зарегистрироваться в соответствующем реестре, получить уникальный номер, разместить его в онлайн-профиле и обязательно указывать его…
Гостиничная сеть Wyndham Hotels&Resorts оповестила об открытии на территории России в упомянутый период сразу трех новых средств размещения. Так, в Кисловодске появится Ramada by Wyndham, а в Екатеринбурге и Санкт-Петербурге – гостиницы под новым для России брендом Ramada Encore.…
На самом деле здание уже практически готово, пояснил директор департамента девелопмента застройщика проекта (KR Properties) Александр Подусков. Внешняя отделка фасадов почти завершена, строители переходят на внутреннюю отделку, потому что времени это займет больше. Общая площадь комплекса составит…
Комплекс апарт-отелей VALO и группа Accor подписали договор, согласно которому 160 гостиничных номеров и 320 апартаментов в третьей очереди комплекса будут управляться по франшизе оператора Accor под международным брендом Mercure Hotels and Residences. Комплекс VALO сейчас находится в процессе…
Комплекс апартаментов Like возле станции метро «Площадь Мужества» в Санкт-Петербурге получил заключение о соответствии объекта (ЗОС). Он соответствует всем требованиям технических норм, регламентов, проектной документации и требованиям энергетической эффективности.Like насчитывает 1112 апартаментов…
Два отеля оператора IHG суммарно на 450 номеров появится близ столичного аэропорта «Домодедово», в рамках реализации инновационного городского образования, названного Московский Аэротрополис и подразумевающего коммерческое развитие земель вокруг авиахаба.Директор по развитию Московского…
Соответствующие изменения предлагается внести в 1, 5 и 10 федерального закона «Об основах туристской деятельности».Законопроект подготовили более десяти депутатов, причем от разных фракций и комитетов, пишет RATA-news. В их числе вице-спикер палаты Петр Толстой, глава комитета по госстроительству и…
Санаторий «Красмашевский» располагался сразу в трех монументальных корпусах, в совокупности представлявших собой архитектурный ансамбль. Его планируется восстановить в первоначальном виде, пишет «Архитектура Сочи». Исполнитель уже выбран: реконструкцию памятника истории и культуры получили компания…
Мариинскому театру предоставили возможность заняться реконструкцией исторических зданий в центре северной столицы, пишет «Деловой Петербург». С описанием будущих работ, одобренных с учетом технического заключения, можно ознакомиться на официальном сайте КГИОП.В перечне заинтересовавших театр…
В одном из корпусов МФК в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы появится апарт-отель категории 3*. Об этом журналистам поведал президент ГК ФСК Владимир Воронин, пояснив, что для Москвы это – кардинально новая бизнес-модель buy-to-let, позволяющая собственникам получать стабильный…
Разместившийся рядом со зданием мэрии столицы Краснодарского края Marriott Krasnodar, восьмой по счету отель под брендом Marriott в РФ, начнет работать 20 сентября.Пятизвездная гостиница располагает 262 номерами на 21 этажах, 69 жилых помещений – это апартаменты, стоимость которых – от 200 000…
Апарт-отель возведен в Москве по адресу: Цветной бульвар, дом 32А. Мосстройнадздор выдал разрешение на ввод здания в эксплуатацию.Апартаменты общей площадью 5,4 тысячи кв.м занимают восьмиэтажное здание. В здании 47 номеров, первые этажи занимают общественные и арендуемые помещения, в том…
Средство размещения расположено по адресу Электрический переулок, д.10, стр.1. Гостиница выстроена на средства инвестора, чье имя не разглашается.Первый этаж занимают общественные зоны (стойка приема и размещения, служебные помещения, кафе на 40 посадочных мест), на этажах со второго по пятый…
Best Western Hotels&Resorts анонсировала грядущее открытие отеля Vertical We&I, BW Signature Collection в столице. Согласно официальному заявлению, запуск ожидается летом 2020-го, в рамках комплекса запланировано 83 номера.Напомним, что год назад в СМИ прошла информация о том, что Becar…
Международный оператор Wyndham Hotels & Resorts представит свой бренд Ramada Encore by Wyndham в строящемся гостиничном комплексе группы Becar в Московском районе Санкт-Петербурга, на ул. Орджоникидзе, 44. Всего планируется возвести пять корпусов комплекса общей площадью порядка 120 тысяч кв.м…
Компания Ant Development, входящая в турецкий строительный холдинг Ant Yapi, станет единственным инвестором многофункциональных комплексов в Москве на Поклонной горе, пишут "Ведомости" со ссылкой на заявление председателя совета директоров Ant Yapi Кадира Токмана и управляющего партнера ее…
Государственная дума займется разработкой поправок к законодательству, которые позволят определить правовой статус апартаментов. Об этом на коллегии Минстроя РФ заявила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, сообщает «Коммерсантъ».«Давайте честно говорить,…
Гостиничный оператор AccorHotels и группа компаний Le Rond Group впервые представили проект уникального апарт-отеля Adagio Le Rond Sochi в рамках Российского инвестиционного форума в Сочи. Презентация прошла на стенде Краснодарского края.Апарт-отель будет расположен всего в 15 минутах езды от…
