MCG приобрела московский "Будапешт"

Компания MCG Павла Фукса приобрела 55% акций ОАО «Гостиница «Будапешт» (управляет одноименным отелем и владеет гостиницей «Петр I» в центре Москвы). Девелопер расплатился по долгам ОАО, которое в противном случае могло пойти с молотка, т.к. кредитор ВТБ уже инициировал процесс банкротства компании. Помимо $60 млн. за долю в ОАО (из них $47 млн. долга) MCG вложит еще $70 млн. в реконструкцию «Будапешта», чтобы сделать из него пятизвездочный отель. 


Как рассказал председатель совета директоров MCG Павел Фукс, его компания приобрела 55% акций ОАО — 15% у ВТБ и еще 40% у кипрского офшора MC Ko Hotels Management Ltd. Сделка была закрыта 15 февраля. «По выкупу долей остальных акционеров ОАО — банка ВЭБ (15%) и правительства Москвы (30%) — ведутся переговоры», — добавил Фукс. 



По его словам, общая сумма сделки составила $60 млн., из которых $47 млн. — погашение долга ОАО перед ВТБ. Кроме того, его компания планирует вложить еще $70 млн. в реконструкцию гостиницы «Будапешт», чтобы сделать из нее пятизвездочный отель. «По инвестконтракту на реконструкцию «Будапешта» 70% здания переходит в собственность инвестора, оставшиеся 30% остаются у города», — отметил бизнесмен.

По данным «Коммерсанта», MCG ведет переговоры о заключении контракта на управление гостиничным комплексом с двумя международными операторами. 


Напомним, для MCG это не первый опыт покупки проблемного актива. В марте 2008 года компания стала владельцем гостиницы «Аэростар» на Ленинградском проспекте и расположенного рядом аэровокзала. Более трех лет гостиница была закрыта из-за конфликта между собственником отеля ОАО «Авиасити» и арендатором ООО «Аэроимпом». С 2004 года «Авиасити» пыталось через суды расторгнуть контракт с «Аэроимпом», из-за чего в августе 2004 года «Аэростар» был закрыт. MCG уладила все претензии сторон, выкупив их доли. Летом 2008 года гостиница вновь была открыта под управлением WEL Hotels & Resorts.

Источник: Арендатор.ру