На юге Москвы ищут инвестора под новый отель

Участок площадью 0,907 га, расположенный в Южном административном округе Москвы, выставлен на торги Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 328 млн. рублей. На этом участке инвестору предстоит построить гостиницу. Кто станет инвестором, определит аукцион, который состоится 16 октября 2014 года. Заявочная кампания на участие в аукционе пройдет до 13 октября 2014г.
Земельный участок разделен бетонным забором на две части - 6500 кв. м и 2570 кв. м соответственно. Срок действия договора аренды земельного участка составляет около шести лет.
По мнению Дэвида Дженкинса, руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL, в целом этот район больше располагает к ритейлу, то есть, основную инфраструктуру, помимо социальной, формируют объекты торговой недвижимости, поэтому гостинице нужно будет искать свою нишу здесь, ориентируясь на целевую аудиторию. «Месторасположение достаточно удачное с точки зрения транспортной доступности, на ТТК, не слишком удаленное от районов города с наибольшей деловой активностью, поэтому теоретически сравнительно недорогой отель среднего класса может здесь вполне неплохо работать, особенно если поблизости будут находиться офисные помещения. В этом случае бизнес-туристы будут формировать основной спрос на данный отель», - отметил эксперт.
Источник: arendator.ru

Участок площадью 0,907 га, расположенный в Южном административном округе Москвы, выставлен на торги Департаментом города Москвы по конкурентной политике.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 328 млн. рублей. На этом участке инвестору предстоит построить гостиницу. Кто станет инвестором, определит аукцион, который состоится 16 октября 2014 года. Заявочная кампания на участие в аукционе пройдет до 13 октября 2014г.

Земельный участок разделен бетонным забором на две части - 6500 кв. м и 2570 кв. м соответственно.

Срок действия договора аренды земельного участка составляет около шести лет.

По мнению Дэвида Дженкинса, руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL, в целом этот район больше располагает к ритейлу, то есть, основную инфраструктуру, помимо социальной, формируют объекты торговой недвижимости, поэтому гостинице нужно будет искать свою нишу здесь, ориентируясь на целевую аудиторию. «Месторасположение достаточно удачное с точки зрения транспортной доступности, на ТТК, не слишком удаленное от районов города с наибольшей деловой активностью, поэтому теоретически сравнительно недорогой отель среднего класса может здесь вполне неплохо работать, особенно если поблизости будут находиться офисные помещения. В этом случае бизнес-туристы будут формировать основной спрос на данный отель», - отметил эксперт.
Источник: arendator.ru

Участок площадью 0,907 га, расположенный в Южном административном округе Москвы, выставлен на торги Департаментом города Москвы по конкурентной политике.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 328 млн. рублей. На этом участке инвестору предстоит построить гостиницу. Кто станет инвестором, определит аукцион, который состоится 16 октября 2014 года. Заявочная кампания на участие в аукционе пройдет до 13 октября 2014г.

Земельный участок разделен бетонным забором на две части - 6500 кв. м и 2570 кв. м соответственно.

Срок действия договора аренды земельного участка составляет около шести лет.

По мнению Дэвида Дженкинса, руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL, в целом этот район больше располагает к ритейлу, то есть, основную инфраструктуру, помимо социальной, формируют объекты торговой недвижимости, поэтому гостинице нужно будет искать свою нишу здесь, ориентируясь на целевую аудиторию. «Месторасположение достаточно удачное с точки зрения транспортной доступности, на ТТК, не слишком удаленное от районов города с наибольшей деловой активностью, поэтому теоретически сравнительно недорогой отель среднего класса может здесь вполне неплохо работать, особенно если поблизости будут находиться офисные помещения. В этом случае бизнес-туристы будут формировать основной спрос на данный отель», - отметил эксперт.
Источник: arendator.ru