Отель «Балчуг Кемпински» выставлен на продажу

Cловацкая группа J&T намерена продать принадлежащий ей пятизвездный отель «Балчуг Кемпински», сообщает Forbes со ссылкой на близкий источник к компании.  Владелец совместно с консалтинговой компанией оценили объект в $260 млн. По текущему курсу в рублях стоимость объекта составляет почти 17,5 млрд рублей.

«У него (отеля - прим. редакции) хорошая история, менеджмент и доходность. Отель консервативный и никогда в отличие от других не поозволял себе демпинговать», — приводит издание слова Станислава Ивашкевича, Заместителя гендиректора по развитию индустрии гостеприимства компании CBRE. Также земля под объектом находится в собственности, отмечает эксперт.

В 2008 году J&T стала основным владельцем «Балчуга Кемпински», купив 69% акций за $110 млн у московского правительства. Сейчас, по данным СПАРК, компанией «Балчуг», которой принадлежит отель, владеют три компании: 75% принадлежит «Интербалчугу» (его владелец — связанный с J&T Group офшор Wittily investments), 9,5% — кипрской Kemlin, 15,5% — международному гостичному оператору Kempinski Hotels.

По информации источника Forbes, J&T Group планировала предложить свой объект владельцу «Москвы» Алексею Хотину, основателю гостиничной сети Azimut и владельцу «Метрополя» Александру Клячину, владельцам гостиницы «Украина» Зараху Илиеву и Году Нисанову, а также миллиардеру и владельцу «Националя» Михаилу Гуцериеву. Источник сообщил, что уже были проведены встречи со вторым кругом претендентов: это малоизвестные широкой публике люди, в активе которых не менее $1 млрд свободных средств. Среди них были состоятельные уроженцы Украины и выходцы из российских силовых структур, заявил собеседник издания.

Источник добавил, что потенциальному покупателю объекта, скорее всего, придется встречаться с сотрудниками Федеральной службы охраны и спецслужб. «У Балчуга с верхних этажей видна посадочная площадка президента. Местоположение объекта стратегическое»,— сказал он.

Отель «Балчуг Кемпински» управляется структурой Best Hotel Properties, созданной для реализации проектов J&T в гостиничной сфере. Сейчас в портфолио компании отели Балчуг Кемпински Москва, Crowne Plaza Bratislava, Grand Hotel Kempinski High Tatras и Kempinski Hotel RiverPark Bratislava. Компания также владеет московским бутик-отелем "Кадашевская" на 35 номеров. Отель имеет категорию 4 звезды. Гостиничная компания занимается в основном инвестициями в "трофейные" объекты.