Отель с заниженными инвестициями

Городские власти могут предоставить ООО "НИСК" участок под изыскательские работы на ул. Александра Невского. Компания хочет построить там гостиничный комплекс.
Генеральным директором ООО "НИСК" является Александр Сливков, который, по данным СПАРК, ранее возглавлял ООО "Океанпродукт" (совладельцем которого выступает ООО "Петровский литтл трейд хаус"). Учредителем "Петровского литтл трейд хауса", по данным ЕГРЮЛ, выступает директор департамента капитальных вложений Минрегионразвития РФ Владимир Коган. Однако узнать у Александра Сливкова, имеет ли "Петровский трейд хаус" отношение к проекту гостинично-делового комплекса, не удалось - он находится в командировке. По данным заместителя гендиректора ООО "НИСК" Екатерины Сайковой, площадь комплекса должна составить около 15 тыс. м2. Инвестиции в проект могут достичь $ 15-20 млн. Помимо четырехзвездочной гостиницы на 150 номеров, комплекс будут включать бизнес-центр класса А, магазины, конференц-центр, ресторан и спортивный центр. Строительство обещают завершить в 2010 г. По мнению руководителя отдела оценки АРИН Инны Поповой, инвестиции в проект сильно занижены - всего $ 1,3 тыс. за 1 м2. "Это слишком мало, - говорит она. - Сегодня инвестиции в четырехзвездочную гостиницу составляют около $ 2,5 тыс. за 1 м2, а в бизнес-центр класса А - более $ 2 тыс. за 1 м2". Сейчас в Центральном районе строится 30 гостиниц на 2,3 тыс. номеров.

Источник: Деловой Петербург