В Сочи будет реконструирована гостиница "Жемчужина"

В конце 2008 г. начнется комплексная реконструкция гостиничного комплекса "Жемчужина" в Сочи. Предполагаемый объем вложений в проект – более 170 млн евро. Реконструкция увеличит номерной фонд на 500-600 номеров и позволит принимать единовременно более 3,5 тыс. человек. По подсчетам специалистов вложения окупятся за 6-7 лет. До 2012 г. в Сочи реконструируют гостиницу "Москва" и "Приморскую".

По словам Сергея Ковалева, первого заместителя генерального директора ОАО "ГК "Жемчужина", в конце июня 2008 г. проект реконструкции гостиницы будет представлен собранию членов правления, затем начнется разработка рабочего проекта. Строительство панируется начать в конце 2008 г. Реконструкция завершится в 2010г.

Проект реконструкции гостиницы разрабатывает петербургская компания ООО "Градо". Компания занималась проектированием гостиницы "Амбассадор" (СПб).

Для нового строительства ОАО "ГК "Жемчужина" использует собственные и заемные средства. По информации Сергея Ковалева, реконструкция «Жемчужины» проводится в рамках озвученной губернатором Ткачевым на заседании совета безопасности в мае 2008 г. программы поддержки предприятий гостиничной и санаторно-курортной отрасли. «По этой программе из краевого и федерального бюджета будут выделены средства на погашение процентной ставки по кредитам и лизинговым операциям, для гостиницы и санаториев, вкладывающихся в реконструкцию производственной базы», - рассказал Сергей Ковалев.

После реконструкции "Жемчужина" будет позиционировать себя как гостиница класса 4 звезды. Сейчас гостиница принимает до 2 тыс. человек. В "Жемчужине" 963 номера, 311 из них было реконструировано в 2007 г. и соответствуют классу 3 звезды. В 2008 г. будет проведена реконструкция еще 300 номеров.

В 2007-2008 гг.о планах инвестировании в реконструкцию гостиниц "Москва" и "Приморская" заявили две крупные компании. В 2007 г. на сочинском инвестиционном форуме между администрацией Краснодарского края и ООО КБ "Нацбизнесбанк" было подписано соглашение о реализации инвестпроекта по строительству на месте гостиницы "Москва" (Курортный проспект) многофункционального комплекса "Сочи-Плаза". Проект подразумевает возведение на территории 1,8 га гостинично-жилого и торгово-офисного комплекса общей площадью 95,1 тыс м2. Апартаментный комплекс рассчитан на 200 квартир, пятизвездочный отель на 300 номеров. Вложения в проект - 3,8 млрд руб. Строительство предполагается начать в 2009 г.

В марте 2008г. в Каннах на 19 международном инвестиционном салоне "MIPIM-2008" администрация края и "Объединенная промышленная корпорация" подписали соглашении о строительстве на базе гостиницы "Приморская" многофункционального комплекса. Общая площадь нового комплекса составит около 120 тыс м2, в том числе гостиница - 12 тыс. м2, апартаменты - 73 тыс м2.. подземная парковка на 639 машиномест. По информации компании комплекс рассчитан на 150-200 гостиничных номеров и 500 элитных апартаментов.

Номеров и площадей станет больше
Сейчас площадь застройки ГК "Жемчужина" — 46 тыс. м2. После реконструкции она составит 90 тыс. м2. В "Жемчужине" 956 номеров, 330 из них реконструировано в 2007 году. В 2008 году реконструируют еще 300 номеров (об этом "ДГ. Юг" писала в №18).
1. Cпортивно–развлекательная зона к киноконцертным комплексом, ресторанами и выставочным центром.
1А. 25–этажный гостиничный комплекс, площадью 50 тыс. м2. На крыше возможно размещение вертолетной площадки.
2. Водно–развлекательный центр со СПА–услугами, общей площадью 7 тыс. м2.
3. 2–4 этажный гостиничный комплекс с апартаментами (около 150 номеров). Площадь застройки — 8 тыс. м2.
4. Существующий ГК "Жемчужина".

Источник: Деловая Газета Юг