Гостиницы Петербурга «продаются» лучше, чем год назад

Загрузка средств размещения за первое полугодие 2019-го в северной столице выросла по сравнению с тем же периодом прошлого года (69%, или +5% к прошлогоднему показателю). Аналитики полагают, что основной причиной тому реализация отложенного спроса со стороны путешественников, которые в прошлом году отказались от визита в Санкт-Петербург, испугавшись наплыва футбольных болельщиков.

Это любопытно, поскольку номерной фонд за тот же период увеличивался чуть ли не вдвое медленнее, сообщает Питер-Т: отельный рынок северной столицы пополнился лишь 379 номерами в шести средствах размещения, при том что год назад, в стремлении «ухватить кусок пирога» от мундиаля, за первые шесть месяцев прибавилось 897 номеров в семи отелях.

Основной процент, или 80% объема нового номерного фонда (302 номера), относится к сегменту 4*. Причем в основном «расширяются» только местные сети: питерская цепочка «Калейдоскоп» наконец-то вышла на рынок четырехзвездных гостиниц с первым своим объектом этой категории - The Faces Historical Center (43 номера). Гостиничная сеть «Станция» пополнила портфолио вторым отелем 4* - Station Premier V18.

Заместитель директора департамента консалтинга Colliers International Евгения Тучкова рассказала СМИ, что в контексте растущего турпотока в северную столицу, а также с учетом «дамоклова меча» в виде вступающего в силу с 01 октября 2019 года закона, касающегося хостелов, местные отельеры уделяют повышенное внимание гостиницам емкостью 70-100 номеров, поскольку именно такие объекты в нынешних условиях кажутся наиболее привлекательными и сулят быструю окупаемость.

По данным Colliers International, cредняя стоимость номера (ADR) в гостиницах северной столицы по итогам первых шести месяцев года снизилась до 6 322 руб./номер/сутки (без учета завтрака и НДС), что на 4,5% меньше, чем за тот же период 2018-го. А средний уровень доходности на номер (RevPAR) вследствие довольно высокой загрузки вырос до 4 362 руб./номер/сутки, прибавив 60 руб. (1,4%) к показателю первой половины 2018 г.

На конец июня этого года объем рынка классических гостиниц Петербурга составил более 23 000 номеров, если не считать хостелы, мини- и апарт-отели, а также ведомственные средства размещения.