Часть здания столичного отеля Mercure ищет хозяина

Российский аукционный дом (РАД) объявил о начале приема заявок на участие в торгах по реализации единым лотом 21 нежилого помещения (апартамента) и 50 машиномест, расположенных в ЦАО Москвы, на ул Бахрушина. Совокупная площадь лота составляет 2351,2 кв.м. Имущество принадлежит ООО «РПК ПРОМ» и является частью здания гостиничного комплекса Mercure. Стартовая цена - 1,3 миллиарда рублей. 

Аукцион с открытой формой подачи будет проходить на ЭТП РАД Lot-online 2 октября 2024 года, подать заявку можно успеть до 24 сентября. Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).

Площадь предлагаемых к продаже апартаментов - от 44,8 кв.м до 132,2 кв.м, они расположены с 11 по 13 этаж в здании по адресу: Москва, ул. Бахрушина. Общая площадь апартаментов - 1 652,6 кв. м. Общая площадь машино-мест 698,6 кв. м, они располагаются на крытой подземной парковке.

Среди факторов инвестиционной привлекательности руководитель департамента продаж РАД Григорий Начинкин называет локацию – комплекс расположен в историческом центре Москвы, внутри Садового кольца, в шаговой доступности от ст метро «Павелецкая», при этом в тихом месте и в окружении офисов банков, зоны ритейла, музеев и кинотеатра «Бахрушин».
«Центральное расположение, близость к метро, сложившаяся застройка и развитая инфраструктура несомненно являются ключевыми факторами инвестпривлекательности лота. Также данное предложение - редкий случай, когда одним лотом можно приобрести 21 апартамент в историческом центре столицы в современном здании, а также машино-места в подземном паркинге к ним. Для инвестора это отличное решение, которое позволит доинвестировать в финальный ремонт апартаментов и продать их уже разными лотами. Учитывая готовность апартаментов, срок реализации проекта будет коротким, а значит возврат инвестиций будет коротким и с хорошей маржинальностью», - отметил Григорий Начинкин.