Люксовые отели Петербурга стали дороже московских

Средняя стоимость ночи в люксовых отелях северной столицы сейчас достигла 41 тысячи рублей, что намного больше, чем в Москве. Где этот показатель, по последним подсчетам, равен примерно 32 тысячи рублей за ночь, уточнили в РБК. То есть, разница - почти 25%. 

В IBC Real Estate пояснили, что среднесуточный тариф во всех учтенных в обзоре средствах размещения Санкт-Петербурга - не только гостиницах класса "люкс" - по данным на первые числа декабря 2024 года был зафиксирован на уровне 8,4 тысячи рублей. Это +13% к показателю прошлого года (на те же даты). Прирост заполняемости тоже налицо, +5%. "Загрузка бьет исторический максимум – 65%. Это выше доковидных показателей", - рассказала руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай.

Заполняемость питерских отелей начала "перекрывать" допандемийную еще летом, несмотря на политико-экономическую ситуацию, которая непосредственно повлияла на резкое сокращение въездного турпотока в северную столицу: раньше количество иностранных и российских туристов было примерно одинаковое, теперь же в Питер едут по понятным причинам в основном наши соотечественники. Летом сообщалось, что только за первое полугодие - с января по июнь - в Санкт-Петербург прибыли 4,95 миллионов туристов, и уже тогда гостиничный рынок достиг показателей 2019-го по средней заполняемости номеров. Как сообщали в Becar Asset Management, по итогам II квартала в качественных средствах размещения (учтены были данные 450 объектов) она была равна в среднем 74% - и это самый высокий показатель с упомянутого 2019 года. За полугодие средняя загрузка была на 9% ниже, с поправкой на "низкий сезон": 65%. Самый большой спрос - на "средненькие" гостиницы, что объяснимо с учетом "кошелька" среднестатистической российской семьи из числа тех, кто в принципе путешествует. 

ADR по итогам первого полугодия (вне зависимости от категории средства размещения) увеличился на 12,9% к тому же периоду 2023 года - до 7692 рублей, рассказали в Hotel Advisors. Больше всего за январь-июнь "прибавили в цене" "трешки" и "четверки" (+10%, до 5030 рублей и 7995 рублей в среднем за ночь соответственно), но в сегменте 5* тогда сколько-нибудь существенное удорожание замечено не было. Однако к концу года, как мы видим, ситуация изменилась и в "люксве".